Programme de défiscalisation en zrr à Font Romeu

Pyrénées 2000 (ZRR loi Demessine)

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Pyrénées 2000 (ZRR Montagne)

BOLQUERE 66210 Rare au pieds des pistes Bienvenue dans les Pyrénées  PYRENEES 2000/FONT ROMEU :   Située au coeur des Pyrénées Catalanes, entre la France et l'Espagne, à proximité de l'Andorre sur le vaste plateau de la Cerdagne, Pyrénées 2000 propose une vue imprenable sur des massifs culminant à plus de 2900 mètres. Pyrénées 2000, connue comme la station la plus ensoleillée de France avec plus de 3000 heures de soleil par an, bénéficie également de conditions climatique hors du commun. Cette station vous offre diverses activités adaptées à vos souhaits et à ceux de votre famille. Pyrénées 2000, entouré de merveilleux paysages, se prête parfaitement à la pratique de la randonnée ou les activités de plein air : escalade, peche, VTT, canyoning.... Qu'il s'agisse de ses nombreux lacs d'altitude (70), ses immenses vallées, ses pics, ou ses forêts, la nature vous invite à decouvrir ce pays de merveilles. Pyrénées 2000 est un village des Pyrénées offrant de nombreuses infrastuctures comme les restaurants, commerces, bars musicaux, discothèque, casino, bowling, cinema, patinoire, piscine, centre omnisports et bien d'autres encore.    Accès par Route: 87 km de Perpignan (RN 116) 185 km de Toulouse (RN 20) par le tunnel du Puymorens 80 km de Barcelone 1h30 par le Tunnel de Cadi 20 km de L'Espagne 45 km du Pas de la Case 100 km de la Méditerranée Par Fer: SNCF Font-Romeu Odeillo :  A 3 km du centre ville, navettes assurées pendant les vacances scolaires Site de PYRENES 2000 Le domaine skiable (Altitudes de 1800m à 2200 m) 34 pistes, 23 remontées mécaniques 54 km de plaisir ! 9 vertes, 9 bleues, 8 rouges, 8 noires Les domaines de Pyrénées 2000 et de Font-Romeu sont jumelés en un domaine unique. Un seul forfait, deux fois plus de ski ! Les Remontées Mécaniques 1 télécabine 8 télésièges dont 4 débrayables (Airelles 6 places, Belédère et Roc de la calme 4 places) 15 téléskis 2 tapis skiables  L'Espace ludique : 1 snowpark (big-air, rampes de slides et modules d’apprentissage) 1 piste de luge Les nouveautés du domaine skiable : - 1 NOUVEAU TELESIEGE DEBRAYABLE 6 places au lieu du 4 places du « Belvédère » - 1 NOUVEAU TELESIEGE 4 places au « Coll del Palm » - 1 TELESIEGE DEBRAYABLE 4 places au lieu du 4 places fixe des « Aveillans » - 1 TELESIEGE 4 places au lieu du 2 places du « Nord de Pyrénées 2000 » - 1 NOUVEAU TELESKI à perches débrayables au « Levant » - 1 NOUVEAU TELESKI pour la liaison entre Font-Romeu et Pyrénées 2000 - AUGMENTATION du débit du télésiège « Calme Nord » - MODERNISATION de la télécabine Le haut de gamme : Le concept d'hébergement en résidence de tourisme répond à la demande croissante d'une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante. Des espaces dédiés au bien être seront proposés : Salle fitness Espace Détente : Sauna, Jaccuzi, Salon avec cheminée Espace Loisirs : Bibliothèque, Espace télévision, Garderie La Fiscalité : - Loi Demessine : une réduction d’impôt égale à 25 % du montant de l’investissement étalée sur 6 ans est accordée pour tout investissement dans une résidence de tourisme classée située dans certaines zones rurales, dans la limite d’un plafond de 25 000 € pour un couple marié et de 12 500 € pour une personne seule. - Récupération de la TVA grevant le prix : le logement neuf se trouvant dans une Résidence de Tourisme Classée, l’acquéreur peut récupérer la TVA (Article 261 d 4 a et c du Code Général des Impôts). LOI DEMESSINE Caractéristiques : Type de lots : du T2 au 4p Lots disponibles(132) : 18 Prix : à partir de 139.441€ ht Rentabilité: 4,20 % HT/HT Gestion: DVS (Dom’Ville’Services) BAIL FERME 23 ANS Fiscalité : ZRR avec récupération de TVA ou LMNP/LMNP Bouvard Livraison : livré

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