Saint Florent  ZRR  loi demessine juin 2009


résidence de tourisme
sous la fiscalité loi Demessine -zone de revitalisation rurale (ZRR)


Une situation privilégiée :

Située à 500 mètres du village de Saint Florent, la résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix dans un cadre préservé à mi-chemin entre mer, montagne, vallées au relief accidenté et maquis...

Positionnée sur un terrain légèrement pentu, elle offre une vue panoramique à 180° sur le village, aux petites rues parsemées de restaurants et de boutiques, et sur son délicieux petit port de pêche et de plaisance sans cesse rénové, dont la renommée attire les navires du monde entier.

Elle répond à une forte demande touristique

La résidence :
Les bâtiments disposés en V face à la mer offrent une vue dégagée pour profiter au maximum de la beauté des paysages. Dans un parc paysager ombragé permettant de bénéficier de la fraîcheur, les appartements ont été conçus avec un espace privatif extérieur donnant largement sur le golfe de Saint Florent. De plus, la double exposition de la résidence permet de profiter des couleurs qu'offre la région.

Défiscalisation :
Loi Demessine : une réduction d’impôt égale à 25 % du montant de l’investissement étalée sur 6 ans est accordée
pour tout investissement dans une résidence de tourisme classée située dans certaines zones rurales,
dans la limite d’un plafond de 25 000 € pour un couple marié et de 12 500 € pour une personne seule.

- Récupération de la TVA (8%) grevant le prix : le logement neuf se trouvant dans une Résidence de Tourisme Classée,
l’acquéreur peut récupérer la TVA (Article 261 d 4 a et c du Code Général des Impôts).
Loi DEMESSINE

Caractéristiques

Appartements de type T1,T2 cab,T3 et T3 cab
Prix à partir de :
119.750€ HT
Rentabilité : 3,96% (formules avec budget vacances disponibles)
Livraison : juin 2009
Notaire :
Maître PUJOL
lots disponibles (70)
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