Les Programmes de défiscalisation

RESIDENCE DU GOLF EAUZE D'ARMAGNAC - Gers 32

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RESIDENCE DU GOLF EAUZE D'ARMAGNAC - Gers 32

RESIDENCE DU GOLF EAUZE D'ARMAGNAC 32800 - EAUZE La résidence est implantée sur le complexe du golf 18 trous de Guinlet, site naturel d'exception au paysage boisé, à proximité de la commune d'Eauze, localisé autour du club house, le projet se compose de 40 appartements de type 2 ou 3 pièces répartis en 5 bâtiments à un étage et de 88 maisons de type 3 ou 5 pièces. Les villas, réalisées pour une parfaite intégration dans leur environnement naturel disposent d'une piscine privative. Chaque logement bénéficie de prestations et d'équipements de grande qualité permettant aux plus exigeants de trouver un réel confort et une vraie convivialité. Les prestations, les services et les équipements et la qualité du gestionnaire (Eurogroup) vous assurent d'un investissement de très haute qualité. Cette résidence bénéficie des avantages fiscaux de la loi Demessine. Deux formules vous sont proposées, une formule en placement financier sans occupation, et une formule en placement financier avec occupation. Fiscalité - Ventes réalisées en Etat Futur d’Achèvement (V.E.F.A.). Dispositions de la loi de 1967. - Loi Demessine : une réduction d’impôt égale à 25 % du montant de l’investissement étalée sur 6 ans est accordée pour tout investissement dans une résidence de tourisme classée située dans certaines zones rurales, dans la limite d’un plafond de 25 000 € pour un couple marié et de 12 500 € pour une personne seule. - Récupération de la TVA grevant le prix : le logement neuf se trouvant dans une Résidence de Tourisme Classée, l’acquéreur peut récupérer la TVA (Article 261 d 4 a et c du Code Général des Impôts). Loi DEMESSINE Caractéristiques Type de lots : T2,T3 et villas T3, T4 et T5 Lots disponibles (128): 11 Options fiscales : ZRR avec récupération de TVA, Prix : de 81.160€ ht à 195.903€ ht Rentabilité:  4% HT/HT pour les maisons 3,7% HT/HT pour les appartements formule budget vacances 1% HT/HT Gestionnaire : Eurogroup Livraison : 2e trimestre 2009

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