Les Programmes de défiscalisation

Agde 34 (Loi Borloo)

Le Patio de l'Ephèbe Agde 34 (Loi Borloo) Situé en bordure du centre historique d'Agde, le Patio de l'Ephèbe a été conçu avec le souci évident de réaliser une résidence de qualité à l'architecture typiquement languedocienne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services publics, etc...) Ce programme procède à la réhabilitation d'un corps de bâtiment comprenant une ancienne chapelle. Pour cette raison, certains éléments architecturaux sont conservés (voûtes en pierre, encadrement de fenêtres) assurant ainsi un caractère d'authenticité à l'ensemble. Cette opération a été étudiée en relation permanente avec l'Architecte des Bâtiments de France. L'accès sécurisé à la résidence, desservi par un ascenseur, permettra à la quasi-totalité des appartements de profiter du magnifique patio intérieur. Un patio aménagé avec une attention très particulière de l'architecte, Serge Lecouteur.

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SCPI Borloo

Défiscalisation 2007 grace à une SCPI Borloo. Défiscalisez vos revenus 2007 en souscrivant à une scpi borloo dès maintenant Le choix du Borloo neuf, des arguments qui président au succès : • Un potentiel d'investissement : de plus en plus de programmes immobiliers dans les principales villes françaises deviennent éligibles à ce dispositif et répondent aux critères de sélection fixés par le gestionnaire • Un potentiel locatif important : 90 % des ménages en France peuvent prétendre habiter un logement sous le dispositif Borloo • Une défiscalisation forte grâce à une déduction de 47,5 % de l'investissement • Des plafonds de loyers réalistes qui reflètent la situation du marché locatif sur les grandes métropoles Un avantage fiscal à considérer en priorité • L'amortissement commence dès le mois qui suit la souscription et il est calculé sur 95 % du montant de la souscription. • La durée de l'amortissement est de 9 ans : 6% pendant 7 ans et 4 % les 2 années suivantes. Au total et au terme du placement, c'est  47,5 % de l'investissement qui est déduit des revenus. • Une déduction de 30 % sur les revenus fonciers bruts versés. • Au terme des 13 ans de durée de vie de la SCPI et au prorata de la quote-part versée dans la SCPI, la vente des immeubles et les éventuelles plus-values sont faiblement taxées. pour en savoir plus sur la Loi BORLOO

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