 |
 |
|
| Semiramis2 Nîmes programme livré rue Dhuoda 30000 Nîmes Un Investissement à Haute Rentabilité dans une résidence étudiants sous le statut lmnp/lmp La résidence étudiante “ Semiramis2” est composée de 143 appartements meublés et climatisés répartis entre studios et T2. Le parking en sous-sol et rez-de-chaussée comptabilise un total de 60 places. La résidence comprend une salle de petit déjeuner, un bureau, une salle de sport ainsi qu’une laverie.  Caractéristiques :INVESTISSEMENT ET SA FISCALITÉ Cette résidence est commercialisée en TTC sous le régime fiscal Loueur en Meublé avec récupération de la TVA par le client (Kit fiscal Cabinet Magnin). Chaque logement bénéficie d’une garantie locative par bail commercial de 11 ans et 11 mois, correspondant à une rentabilité de 5,20 % HT sur le prix de vente hors taxes, hors mobilier. La livraison de la résidence est prévue pour la rentrée scolaire 2008. GESTION LOCATIVE Le bail commercial est conclu pour une durée ferme de 11 et 11 mois ans, avec la société ANTAEUS. Spécialiste reconnu de la gestion de résidences hôtelières, ANTAEUS gère aujourd’hui 34 résidences (dont 23 résidences étudiantes) réparties dans les grandes villes françaises, soit un total de 3 500 logements, 4 500 d’ici fin 2006 et une prévision à 9 500 fin 2008. Type de lots : studio et T2 Lots disponibles (143): 0 livré Options fiscales : LMP/LMNP avec récupération de TVA Gestionnaire : ANTAEUS Rentabilité : 5,20% loyer payable mensuellement Prix : à partir de 76.000€ ttc |
|
| Page Précédente |  |
 |
 |
 |
 |
Imprimer la page |  |
S'abonner au Flux Rss |  |
Recommander ce site |  |
Haut de page |
Les Programmes de défiscalisation
Résidence Etudiants Semiramis2 - Nîmes (Loueur Meublé LMNP / LMP Résidence étudiante)
