Une résidence de tourisme d'affaires avec récupération de la TVA

SITUATION :

Ville historique à quelques kilomètres de Paris, Saint-Cyr-L’Ecole
se situe dans le département des Yvelines et profite d’un réseau de communication exceptionnel au sein d’un environnement privilégié.
Sur la rue Gabriel Péri, la plus grande artère du centreville, Appart’City Saint-Cyr-L’Ecole s’installe dans une zone résidentielle.
Avec de nombreux commerces et le parc public de l’Abbaye, le quartier offre calme et confort, à proximité du célèbre lycée militaire. Les 196 appartements du T1 au T3 répondent à toutes les normes de qualité pour garantir la pérennité de votre patrimoine..

Saint-Cyr-L’Ecole Ville stratégique
Bordée à l’ouest par l’A12/A86 et à l’est par «la grande ceinture», Saint-Cyr-L’Ecole est stratégiquement située aux portes de Versailles, de Saint-Quentin-en-Yvelines et à quelques kilomètres de Paris. La ville rayonne au sein du pôle Versailles Grand Parc, composé de 20 000 sièges d’entreprises et de nombreux parcs d’activités. Cette terre d’entrepreneurs accueille Mov’eo, pôle de compétitivité à vocation mondiale spécialisé dans l’automobile et les transports collectifs durables, un pôle d’enseignementsupérieur de renommée internationale, un pôle de recherche et développement...

Moyens d'accès :

Par avion : L’aéroport d’Orly se situe à 30 minutes de Saint-Cyr l’Ecole .

Par Route : La ville de Saint-Cyr-l’École est reliée aux principaux sites économiques et touristiques de la région : l’autoroute A12 vers Paris, la RN12 vers l’A86, Vélizy-Villacoublay et Orly, la RD7 vers Marly-le-Roi et Poissy, la RD129 vers Guyancourt et les autres communes de Saint-Quentin-en-Yvelines, la RD10 vers Versailles et Rambouillet et la RD11 vers Plaisir. Située au carrefour des grands axes routiers, Saint-Cyr-l’École constitue un passage obligé pour bon nombre de Franciliens.

Par train : La desserte ferroviaire est assurée par la gare de Saint-Cyr-l'École, gare du réseau Transilien située sur la ligne reliant Paris-Montparnasse à Chartres et se trouvant à la pointe de la bifurcation donnant accès à la ligne de Granville via Plaisir - Grignon et Dreux. Des services directs de trains de banlieue sont assurés vers Paris-Montparnasse via Versailles - Chantiers, La Défense et Paris-Austerlitz via Invalides (RER C) d'une part, vers Saint-Quentin-en-Yvelines, La Verrière, Rambouillet, Dreux et Mantes-la-Jolie d'autre part.

Caractéristiques

Type de lots (196):
T1 au T3
Lots disponibles :
60
Options fiscales:
LMNP Bouvard Censi/LMNP avec récupération de TVA,
Prix :
de 102.000€ HT à 309.303€ HT
Rentabilité :
4,20% à 4,90%
Livraison :
3e trimestre 2011
Gestion :
DVS Appart'City Cap Affaires