La Résidence
Au cœur de la ville, le nouveau quartier Saint-Martin, véritable lieu de travail, de convivialité et de vie, réunit plus de 4200 m2 de parc d'activités et de bureaux standing avec de nombreux services : espaces culturels, office de tourisme, maison des services publics... Il a été primé à l'occasion des Trophées du Logement 2006.
Appart'City Montélimar vous propose 119 logements, du T1 au T3, répondant aux dernières normes de qualité et de confort pour garantir la pérennité de votre patrimoine.
La ville en chiffres
- plus de 4 000 activités industrielles et commerciales
- 8ème commune la plus créatrice d'entreprises en Rhône-Alpes
- 1er taux d'accroissement démographique dans la Drôme
- 2 500 entreprises, dont plusieurs leaders internationaux
- 6 TGV quotidiens Montélimar-Paris
Les + du programme lmnp bouvard Appart'City
Capitale du nougat, au bon goût d'amandes mêlées au miel de Provence, Montélimar est une ville à taille humaine, baignée dans les odeurs estivales des champs de lavande au cœur de la Drôme Provençale. Avec ses 270 jours de soleil par an, elle combine douceur méridionale, vieilles pierres, histoire et modernité.
La ville dispose d'équipements récents dans tous les domaines : celui de la santé (hôpital, IRM), de l'éducation (lycées, collèges, médiathèque, école de musique) et du sport (centre aquatique, espace éducatif et sportif...). De nombreuses animations culturelles, comme le « Rendez-vous des Peintres » et ses expositions picturales, le « Music'o Kiosque » et ses concerts ou encore le marché de Noël sont à découvrir tout au long de l'année.
ADRESSE DU PROGRAMME ZAC SAINT MARTIN – Ilot C Avenue des Casernes MONTELIMAR (26200) Au coeur du nouveau quartier Saint Martin en centre ville
LIVRAISON 4ème trimestre 2010
NOMBRE ET TYPE DE LOTS 119 lots du T1 au T3
PRIX HT De 76 551 € HT à 231 450 €
RENTABILITE De 4,20% HT/HT Ã 5% HT/HT
FISCALITE LMNP Bouvard-Censi, LMNP Classique, LMP
CHARGES DE COPROPRIETE T1/T1 BIS 100 € T2 130 € T3 160 € par an
TAXE FONCIERE 400 € par an
DECLARATIONS FISCALE ET TVA Prises en charge par la SOREGOR la 1ère année
PC obtenu le 21 décembre 2007 n° 026.198.07.M0249
NATURE DU PC Résidence de tourisme classée
PROMOTEUR VINCI IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES
NOTAIRE Maître Philippe GAUTIER – NANTES –
BUREAU DE CONTROLE APAVE Agence de Valence
SYNDIC ASGS (Appart Services Gestion Syndic) Groupe GMI
GESTIONNAIRE DU BAIL DVS (Dom’Ville’Services)
DUREE DU BAIL 11 ans et 6 mois renouvelable
PAIEMENT DES LOYERS Le 10 du mois suivant la fin du trimestre civil
PARKINGS 36 Parkings en sous sol et 11 places aériennes
|
|
Défiscalisation LMNP Bouvard Résidence d'affaires Appart City Montélimar
Appart City Montélimar - LMNP Bouvard Résidence d'affaires