Programmes immobiliers de defiscalisation

Les Programmes de défiscalisation (Girardin Réunion)

En Bref : La Réunion (Girardin Réunion)

Profiter d'un marché porteur

Investir sur l’île de La Réunion est un choix judicieux.
Le marché immobilier, très actif, recèle un fort potentiel,
aussi bien en terme locatif que transactionnel.
Région ultrapériphérique, l’île de La Réunion permet à l’Europe d’occuper
une situation stratégique dans la zone de l’océan Indien.
La Réunion connaît une croissance démographique et économique importante,
une dynamique renforcée par la stabilité politique de
ce département d’outre-mer.

Options fiscales:
Revenu foncier,loi Girardin 40% ou 50%
Garanties:
Garantie de revenus 9 ans fermes (Carence, vacance et loyers impayés)
Livraison :
2007/2008

Les Programmes : (Girardin Réunion)

Le consulat St Denis (Girardin Réunion)

La résidence « Le Consulat » est située à seulement 10 minutes du centre de Saint Denis, en plein cœur du quartier très convoité de Sainte-Clotilde, un des pôles les plus actifs de la capitale.
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports en commun et les axes routiers,
à proximité de nombreuses infrastructures économiques et administratives.
D’architecture contemporaine, elle se compose de 49 appartements du T1 au T4 duplex prolongés d’une varangue aux prestations et finitions de qualité pensées pour le confort et la qualité de vie de chacun.
La résidence est, par ailleurs, dotée d’équipements des plus modernes :
cuisine aménagée, climatisation, ascenseur, parking en sous-sol...

Le Phoenix de Montgaillard (Girardin Réunion)

La résidence “Le Phoenix de Montgaillard” est implantée au coeur d’un quartier résidentiel très convoité de Saint Denis, sur la colline de Montgaillard, à 10 minutes du centre ville.
Bénéficiant d’une vue panoramique sur l’océan et la montagne, elle se trouve à proximité de tous les services économiques, administratifs et universitaires.
D’architecture contemporaine, elle se compose de 57 appartements du T1 au T5 prolongés d’une varangue aux prestations et finitions de qualité pensées pour le confort et la qualité de vie de chacun

Les terrasses d'Anissy (Girardin Réunion)

Résolument citadine, la résidence "Les Terrasses d'Anissy", située à deux pas du coeur de ville se compose,
de 65 logements du T1 au T4 répartis harmonieusement en 3 bâtiments
agencés autour d'un vaste jardin intérieur de plus de 1 000m2,
dont le traitement paysagé est propice à la réflexion et à la détente.

Véritable lieu de vie, tout a été pensé en termes de confort et de qualité:
garages et parkings privés accessibles directement par ascenseur,
technologie de contrôle d'accés (digicodes, vidéosurveillance, portails électriques),
matériaux de qualité, respecteux de l'environnement.

La conception architecturale allie esthétisme et fonctionnalité.
La présence d'un pôle médical et de commerces et services de proximité constitue un atout de valeur,
autant pour l'investisseur que pour les occupants.

Univercity Le Tampon (Girardin Réunion)

Un Campus Universitaire : Source de dynamisme
Cette commune accueille l'Antenne Sud de l'Université de la Réunion.
On dénombre aujourd'hui plus de 1 800 étudiants inscrits au campus du Tampon, avec une croissance de 12%.
Avec près de 40% des résidents ayant moins de 25 ans, la ville investit sur son développement futur et participe activement à l'extension du campus.
Le cadre de vie offert par la résidence UNIVERCITY Le TAMPON permet aux étudiants de se concentrer sur leur étude tout en profitant au maximum du peu de temps libre dont ils disposent:
Commerces et services de proximité, transports urbains, équipements sportifs (Stade Roland Garros, piscine) et culturels (médiathèque, théatre, cinéma).
Une salle de travail commune, des équipements de qualités, une conception adaptée, ont pour but de permettre la mise en bonne condition pour la réussite des études supérieures.

Résidence University le Tampon Girardin Réunion

La Villa Alexandre (Girardin Réunion)

La résidence Alexandre est implantée dans un quartier résidentiel très verdoyant, entre mer et montagne, à deux pas du centre ville de La Possession, bénéficiant ainsi de la proximité de tous les services administratifs et commerciaux.
A l’architecture traditionnelle, elle se compose de 120 appartements du T1 au T3 prolongés d’une varangue aux prestations et finitions de qualité pensées pour le confort et la qualité de vie de chacun, sur un vaste terrain offrant une vue majestueuse sur l’Océan Indien