Rue Lieutenant Colonel Tourtet – 97320 SAINT LAURENT DU MARONI

Programme immobilier de défiscalisation sous la fiscalité de la loi scellier outre mer

Résidence Le PARC DU TOUCAN, appartements T2 sécurisés, bénéficiant de la déficalisation loi scellier outre mer à partir de 135.000 €

Résidence de 92 appartements T2 sécurisés, à 2 minute du centre ville.Ces appartements bénéficient des garanties de carence et vacance locative, de loyers impayés et Valorimo de 10 ans. l'investissement est de 135.000 € pour la 2e tranche.
Il y a une très forte demande locative dans cette ville.
L'ouverture d'un lycée de 600 places en septembre 2009, la construction d'une école de 20 classes et de deux collèges privés créent une forte demande de logements pour les professeurs nommés ainsi que l'arrivée à compter d'août 2009 de nombreux cadres de l'armée.

Caractéristiques
Prix : 135.000€
Loyer :450€
garanties locatives, carence, vacance,loyers impayés, garantie revente
Surface habitable + varangue : 45,18m2 + parking
Notaire : Maître NEGRE Didier DO : SMABTP
Permis de construire purgé
Garantie bancaire : Banque Populaire Occitane
Tranches 1 et 2 : DAT 12.2010 = défiscalisation 2010
Tranches 3, 4, 5 et 6 DAT 06.2011 = défiscalisation 2011